Réglementation des projets et de l’emplacement de maison

Si vous decider d’acheter un projet de maison ou de commander sa réalisation, vous devez être conscients que votre maison de rêve ne peut pas être construite sur chaque type de terrain. La réglementation technique détérmine les conditions nécessaires pour construire une maison.

Emplacement de maison – réglementation

Selon la loi, la distance entre la maison et la limite du terrain doit être égale à 4 m s’il y a des portes ou fenêtres sur le mur et à 3 m s’il n’y en a pas. Cette condition n’est pas applicable aux certains éléments qui peuvent se trouver plus proche de la limite comme les corniches, les rampes, les escaliers, les avant-toits, les terrasses, les galeries et les toits devant l’entrée. Tous ces éléments peuvent se situer à 1,5 m de la limite du terrain.

Projet de maison pour un terrain étroit – réglementation

La loi prévoit aussi les solutions pour les situations où il n’est pas possible de construire la maison éloignée de la limite de 1,5 m. Si la largeur du terrain est plus petite que 16 m, une telle construction est possible. Pourtant, cela ne change pas d’autres règlements – vous ne pouvez pas installer des portes ou fenêtres sur le mur qui se trouve à moins que 3 m de la limite.

Maisons jumelées – réglementation

Les maisons jumelées représentent la seule situation quand la loi permet de construire une maison « sur la limite ». La loi permet de construire une maison juste à côté de la limite mais seulement si elle sera attachée avec un mur entier à la maison voisine.